Expertise – Conseil – Audit
Grâce à leur solide expérience en construction et à leur totale indépendance vis-à-vis des assureurs, promoteurs ou autres acteurs
de l’immobilier, les experts Aedificio vous accompagnent avec rigueur, transparence et un vrai regard technique.
de l’immobilier, les experts Aedificio vous accompagnent avec rigueur, transparence et un vrai regard technique.
Expertise en cours de travaux
Les projets de construction ou de rénovation ne sont jamais à l’abri de complications ou de défauts d’exécution.
Solliciter un expert indépendant comme Aedificio, c’est faire le choix d’un regard professionnel et objectif pour anticiper les risques, sécuriser les étapes du chantier et défendre vos droits tout au long du processus.
Solliciter un expert indépendant comme Aedificio, c’est faire le choix d’un regard professionnel et objectif pour anticiper les risques, sécuriser les étapes du chantier et défendre vos droits tout au long du processus.
Contre-expertise
Quand un problème survient, comme un dommage couvert par la garantie décennale, l’assurance Dommages-Ouvrage, ou lié à la sécheresse, un tremblement de terre ou une infiltration d’eau, il peut être très difficile d’obtenir une indemnisation correcte.
Dans ce cas, faire appel à une contre expertise peut vraiment faire la différence.
Dans ce cas, faire appel à une contre expertise peut vraiment faire la différence.
Expertise amiable
Vous avez besoin d’une analyse experte sur un sinistre affectant votre bien, et d’en déterminer les causes, avant même d’envisager d’engager une procédure judiciaire ?
Aedificio vous assiste dans cette étape.
Aedificio vous assiste dans cette étape.
Assistance aux opérations d’expertises judiciaires
Un litige, une phase contentieuse ?
L’expert AEDIFICIO vous accompagne sur le plan technique au côté de votre avocat sur le plan juridique (rapport d’expertise, note technique, conseil).
L’expert AEDIFICIO vous accompagne sur le plan technique au côté de votre avocat sur le plan juridique (rapport d’expertise, note technique, conseil).
Assistance à la livraison / réception
Qu’il s’agisse de faire bâtir sa maison ou de recevoir un bien acheté en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), la phase de livraison/réception constitue une étape déterminante.
Elle symbolise la clôture du chantier et le passage officiel des responsabilités du constructeur vers l’acquéreur. Pourtant, ce moment peut s’avérer délicat, surtout en présence de défauts, de vices ou d’éléments manquants.
Elle symbolise la clôture du chantier et le passage officiel des responsabilités du constructeur vers l’acquéreur. Pourtant, ce moment peut s’avérer délicat, surtout en présence de défauts, de vices ou d’éléments manquants.
Conseil avant achat ou avant vente
Avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier, il est essentiel de connaître son état réel. L’expert identifiera les éventuelles anomalies, malfaçons ou risques cachés.
Pour le vendeur, c’est un moyen de sécuriser la transaction en toute transparence. Pour l’acquéreur, c’est l’assurance de ne pas avoir de mauvaises surprises et de mieux négocier le prix si nécessaire.
Cet accompagnement professionnel
apporte clarté et sérénité aux deux parties.
Pour le vendeur, c’est un moyen de sécuriser la transaction en toute transparence. Pour l’acquéreur, c’est l’assurance de ne pas avoir de mauvaises surprises et de mieux négocier le prix si nécessaire.
Cet accompagnement professionnel
apporte clarté et sérénité aux deux parties.
Plan Pluriannuel de Travaux – PPT
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est désormais obligatoire pour toutes les copropriétés. Il a pour objectif d’anticiper les travaux à prévoir sur les parties communes, en planifiant leur réalisation sur une période de 10 ans.
Notre mission est d’accompagner la copropriété et son syndic à chaque étape.
Notre mission est d’accompagner la copropriété et son syndic à chaque étape.
Audit énergétique
L’audit énergétique permet de faire le point sur la consommation d’un logement individuel ou d’une copropriété et d’identifier les améliorations possibles.
Il permet en particulier de fournir les informations indispensables à la conduite d’une rénovation d’ampleur, ou à l’élaboration d’un projet de plan pluriannuel de travaux pour les copropriétés.
C’est aussi un excellent outil à utiliser avant une acquisition pour éviter les mauvaises surprises et il est dans certains cas obligatoire avant une vente.
Il permet en particulier de fournir les informations indispensables à la conduite d’une rénovation d’ampleur, ou à l’élaboration d’un projet de plan pluriannuel de travaux pour les copropriétés.
C’est aussi un excellent outil à utiliser avant une acquisition pour éviter les mauvaises surprises et il est dans certains cas obligatoire avant une vente.
Comment ça marche ?
Trois étapes simples
1
Comprendre votre problématique
Chaque mission débute par l’écoute et la compréhension de votre situation : sinistre, projet de travaux, achat immobilier, contentieux…
L’objectif est de cerner précisément les enjeux techniques, juridiques et humains afin de définir le bon périmètre d’intervention.
L’objectif est de cerner précisément les enjeux techniques, juridiques et humains afin de définir le bon périmètre d’intervention.
2
Conduire les opérations d’expertise, de conseil ou d’audit
Nos experts interviennent sur le terrain pour analyser les causes d’une anomalie, vérifier la conformité des ouvrages, auditer la performance énergétique, vous assister lors des expertises judiciaires…
Chaque mission repose sur une méthodologie rigoureuse, une indépendance totale et une vision experte du bâtiment.
Chaque mission repose sur une méthodologie rigoureuse, une indépendance totale et une vision experte du bâtiment.
3
Restituer un rapport
À l’issue de chaque mission, un rapport détaillé et argumenté vous est remis : constats, analyses, détermination des éventuelles responsabilités, préconisations et conclusions.
Ce document devient un véritable outil d’aide à la décision, qu’il s’agisse de défendre vos droits, d’engager des travaux ou de sécuriser une transaction.
Ce document devient un véritable outil d’aide à la décision, qu’il s’agisse de défendre vos droits, d’engager des travaux ou de sécuriser une transaction.
FAQ
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une expertise en cours de travaux ?
L’expert indépendant intervient pendant le chantier pour anticiper les défauts d’exécution, sécuriser les étapes et défendre vos intérêts.
En quoi consiste la contre-expertise ?
Qu’est-ce que l’expertise amiable ?
En quoi Aedificio assiste-t-il lors d’expertises judiciaires ?
En VEFA ou à la livraison, quel est l’enjeu de la réception ?
Quelle différence entre DPE et audit énergétique ?
Quand l’audit énergétique est-il obligatoire lors d’une vente ?
Que contient un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété ?
Que couvre la garantie décennale et quand s’applique-t-elle ?
Pourquoi choisir Aedificio ?